통찰력
인접 하리보메가룰렛 발전의 증가
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인접 스포츠 발전의 증가

하리보메가룰렛 경기장 주변에 복합 용도 구역을 건설하려는 아이디어는 프랜차이즈가 경기장을 연중 내내 운영하기를 원했던 90년대 후반에 시작되었습니다., 다목적 시설. 처음에는, 팀은 경기장을 주요 명소로 프로그래밍했습니다., 여러 테넌트 추가, 콘서트 주최, 라이브 엔터테인먼트 프로덕션, 규칙, 기업 회의 및 비공개 이벤트, 그리고 행사장 내부에 더 많은 레스토랑과 편의시설을 추가합니다. 지금, 프로그래밍 대신 10...40...아마 연중 80일 정도, 그들은 200을 프로그래밍할 수 있었습니다.

한동안 성공했지만, 경기장 프로그래밍에만 집중하다가 최고점에 도달했고 새롭고 다양한 수익원을 찾았습니다.. 그래서, 프랜차이즈가 행사장 외부에 레스토랑과 바를 추가하기 시작했습니다., 다음은 호텔, 그리고 더 많은 방문객을 유치하기 위해 아파트나 사무실 건물도 있을 수 있습니다. "일찍 오세요라는 개념, 늦게까지 머물다' 및 스포츠 기반 라이브, 일, 플레이 하리보메가룰렛 시작.

"이것이 인접 스포츠 발전의 아이디어가 탄생한 방식입니다.,” Erik Johannes는 말합니다., Mortenson의 사업 하리보메가룰렛 임원. “프랜차이즈는 행사장 주변에 부수적인 하리보메가룰렛을 함으로써 이를 깨달았습니다., 그들은 경기장뿐만 아니라 주변의 모든 것을 프로그래밍하여 수익 잠재력을 크게 높일 수 있습니다..”

인접한 발전은 성배하리보메가룰렛. 장소는 팀의 집하리보메가룰렛, 지역은 그들의 이웃하리보메가룰렛, 그리고 사람들이 살기에 매우 바람직한 지역을 만듭니다, 일, 그리고 플레이."

하리보메가룰렛 프랜차이즈와 커뮤니티에 혜택을 주는 모델

“인접 하리보메가룰렛, '스포츠 지구,'는 성배입니다,” 아담 하디가 말합니다., Mortenson의 프로젝트 하리보메가룰렛 이사. “경기장은 팀의 집입니다, 이 지역은 그들의 동네이며 사람들이 살기에 매우 바람직한 지역입니다., 일, 그리고 플레이. 팬 경험을 향상시킵니다., 브랜드 참여, 궁극적으로 수익을 늘리고 프랜차이즈 가치를 높입니다.. 이것은 설계 및 건설에 수백만 또는 수십억 달러를 투자한 경기장의 ROI를 높이는 현명한 방법입니다..”

복합 스포츠 하리보메가룰렛은 프랜차이즈에만 도움이 되는 것이 아닙니다., 그러나 주변 커뮤니티. 호텔, 바, 소매, 그리고 엔터테인먼트는 지역을 더욱 매력적으로 만들고 지역 일자리를 창출합니다.. 사무실과 주거 공간을 추가하면 연중 내내 교통량이 증가합니다., 활성 생성을 돕습니다, 활기찬 분위기. 위치가 중요함, 하지만 스포츠 복합 용도 하리보메가룰렛에 투입하기로 결정한 것도 마찬가지입니다.

“인접한 하리보메가룰렛이 성공하기 위해 도심 지역에 있을 필요는 없습니다.,” Dan Wacker가 말합니다., Mortenson의 건설 전 책임자. “거의 모든 곳에서 커뮤니티를 만들 수 있습니다., 사람들이 모이고 싶어하는 접근 가능한 목적지를 만드는 편의 시설과 명소가 있는 한.”

프랜차이즈 소유자와 하리보메가룰렛자는 일반적으로 복합 용도 스포츠 하리보메가룰렛에 무엇을 포함합니까?? 글쎄, 스포츠 구성의 초기 계획 단계에서 다루는 여러 요인에 따라 달라집니다.. 수익 목표는 확실히 그것의 일부입니다, 그러나 파트너십, 금융, 위치, 소포 크기, 및 인구통계도 제품 구성을 결정합니다.. 그러나, 프로 스포츠 프랜차이즈에서 볼 수 있는 인접한 하리보메가룰렛에는 몇 가지 공통점이 있습니다..

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음식, 하리보메가룰렛, 및 서비스

레스토랑, 바, 엔터테인먼트, 그리고 경기장 외부에 위치한 비즈니스 또는 개인 서비스는 경기 당일 사람들을 현장에 더 오래 머물게 하고 일주일 내내 방문객을 유치하리보메가룰렛다.. 목표는 방문자를 유치하고 비즈니스 파트너에게 매력적인 기회를 만드는 것입니다..

“프랜차이즈는 브랜드와 협력하는 방식에 있어 창의성을 발휘하고 있습니다,” Logan Gerken이 말합니다., 부사장, 그리고 Mortenson의 총책임자. “일부 하리보메가룰렛은 독특한 목적지 레스토랑을 목표로 합니다., 소매, 및 전문 서비스. 다른 사람들은 모두를 위한 무언가를 갖기 위한 목적으로 더 높은 밀도에 더 일반적인 편의시설을 혼합합니다..”

Logan이 기업을 위해 설명합니다., 프로 하리보메가룰렛 브랜드와의 제휴는 큰 일입니다. “상업용 부동산에 관해서는 선택의 폭이 넓습니다. 궁극적으로 어디에 위치할지 결정하는 것은 팬과 방문자뿐만 아니라 브랜드에도 똑같이 매력적인 경험이 되어야 합니다..”

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유명한 호텔 브랜드와의 파트너십을 통해 게임 데이 하리보메가룰렛 및 비즈니스 목적 및 레크리에이션 여행을 위한 트래픽을 유도합니다.. 현장 숙박 포함, 사람들은 그 지역에 더 오래 머물며 음식에 돈을 쓸 가능성이 높습니다., 엔터테인먼트, 쇼핑, 및 전문 서비스.

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모든 것의 중심에 있다는 것은 도시 중심 외부에 있더라도 도시 생활 경험을 갈망하는 모든 사람에게 큰 매력입니다.. 매력적인 아파트 편의 시설 이용, 그리고 프로 하리보메가룰렛 경기장에서 도보 거리에 있는 생활의 편리함과 "멋진 요소", 세입자를 유치합니다.

클래스 A 하리보메가룰렛 공간

우수한 위치에 있는 사무실은 기업과 직원 모두에게 매력적하리보메가룰렛.. 설계 단계 초기에 앵커 임차인과 임차인 파트너를 확보하면 프랜차이즈가 수익을 창출할 수 있는 몇 달 동안 건물이 비어 있는 것을 방지할 수 있습니다..

성공적인 하리보메가룰렛을 위한 표준을 설정하는 지구

야구장에서 농구 경기장까지, 미국 전역의 스포츠 팀.S. 복합 스포츠 하리보메가룰렛에 투자했으며 모두 다양한 부동산 유형과 편의 시설을 갖추고 있습니다..

더 배터리 하리보메가룰렛: 애틀란타 브레이브스 트루이스트 파크

트루이스트 파크의 배터리

이미지: "더 배터리, 하리보메가룰렛" 작성자: David J하리보메가룰렛es, 다음에 따라 라이선스가 부여됨 CC BY 2.0

배터리 하리보메가룰렛® 주변 77에이커 규모의 하리보메가룰렛 지역입니다. 트러하리보메가룰렛 파크, 애틀랜타 시내에서 약 10마일 떨어진 곳에 위치, 조지아. 크기와 통합된 편의시설, 스포츠 엔터테인먼트 단지의 표준을 설정합니다. 이 하리보메가룰렛은 고급스러운 부티크 호텔 숙박 시설을 제공합니다, 아파트 단지, 및 1.클래스 A 사무실 공간 2,500만 평방피트.

다양한 식사가 포함된 엔터테인먼트 옵션, 전문 소매업, 하리보메가룰렛 아이스크림 가게부터 요가 스튜디오까지 다양한 개인 서비스. 영화관, 소셜 및 가상 게임 경험, 하리보메가룰렛 라이브 음악 공연장 두 곳(Coca-Cola Roxy와 Park Bench Battery)이 연중 내내 제공됩니다., 수익 창출 엔터테인먼트.

사슴 지구: Milwaukee Bucks Fis하리보메가룰렛v 포럼

사슴 하리보메가룰렛 인접한 30에이커 규모의 하리보메가룰렛지입니다. Fis하리보메가룰렛v 포럼 밀워키 시내에서, 위스콘신. 지역에 호텔이 있습니다, 스카이워크를 통해 Fiserv Forum에 연결된 주거용 로프트, 및 242를 사용한 A등급 사무실 하리보메가룰렛,500제곱피트의 사무실 공간 및 현장 주차장. Froedtert 및 위스콘신 의과대학 스포츠 과학 센터 및 주차 경사로가 부동산 혼합을 마무리합니다..

엔터테인먼트에는 체인점과 독특한 바와 레스토랑이 혼합되어 있습니다.. A 2.3에이커 규모의 공공 광장은 경기 당일 활동을 위한 야외 공간을 제공하리보메가룰렛다., 또한 축제 및 커뮤니티 이벤트.

번영하는 도시: 골든스테이트 워리어스 체하리보메가룰렛 센터

체이스 센터에서 도시 번성

이미지: 하리보메가룰렛

번영하는 하리보메가룰렛 3에 앉아.옆에 2하리보메가룰렛 체하리보메가룰렛 센터 샌프란시스코 미션베이 인근. 인구 밀도가 높은 도시 환경에서 작은 공간을 차지함, 지구는 다양한 레스토랑과 와인 바를 포장하여 목적지를 만듭니다., 양조장, 커피숍, 빵집, 하리보메가룰렛 은행.

야외 커뮤니티 공간에서 공개 축제가 열립니다., 라이브 음악 이벤트, 농산물 시장, 하리보메가룰렛 요가와 같은 웰빙 중심 활동. 2022년에, Thrive City는 NBA 플레이오프를 위한 야외 관전 파티를 주최했습니다., 잔디 게임 및 활동 완비.

타이틀 타운: Green Bay Pack하리보메가룰렛s Lambeau Field

타이틀 하리보메가룰렛 그린 베이의 Lambeau Field에 인접한 45에이커 규모의 하리보메가룰렛입니다., 위스콘신. 이 지역에는 현대적인 롯지 호텔이 있습니다., 주거용 아파트 및 타운홈, 150,000평방피트의 A급 사무실 공간, 및 Bellin Health Titletown 스포츠 의학 및 정형외과 클리닉.

엔터테인먼트에는 레스토랑이 포함됩니다., 양조장, 및 가상 게임 경험. 큰 공공 공원은 일년 내내 지역 사회 활동을 주최하며 놀이터를 갖추고 있습니다., 집결지, 하리보메가룰렛 축구장. 겨울철에, 스케이트장과 튜빙 언덕도 있습니다.

스포츠 인접 하리보메가룰렛이 성공하기 위해 반드시 경기장 외부에 있을 필요는 없습니다.. 팀 훈련 시설은 또한 소유지 근처에 복합 용도 하리보메가룰렛을 건설함으로써 이익을 얻을 수 있습니다..

프리스코의 별: 달라스 카우보이 훈련 하리보메가룰렛

하리보메가룰렛의 별, 프리스코에 위치, 텍사스, 댈러스 카우보이스의 91에이커 규모의 본부이자 훈련 시설입니다. 하리보메가룰렛에는 Ford Center가 포함됩니다., a 510,팀이 사용하는 000평방피트 규모의 실내 훈련 시설, 프리스코 시, 그리고 고등학교 대표팀 축구팀. 아파트 타워도 있어요, 호텔 및 리조트, 및 Baylor Scott & White 건강 치료 및 연구 센터. 기업용, 이 지역은 고급 서비스를 제공합니다, 회원제 프라이빗 오피스 및 코워킹 스페이스.

이 지역의 엔터테인먼트 옵션에는 35개 이상의 레스토랑이 포함됩니다., 상점, 및 전문 서비스, 하리보메가룰렛 토스티토스 챔피언십 플라자, 50야드 복제 잔디 필드 완비. .

바이킹 호수: 미네소타 바이킹 훈련 하리보메가룰렛

하리보메가룰렛 호수 이건에서, 미네소타, 200에이커 규모이며 바이킹 훈련 시설이 있는 곳입니다.. 하리보메가룰렛의 초점은 TCO 경기장입니다, a 7,500명 수용 가능, 다목적 야외 장소. 또한 현장에는 아파트 단지가 있습니다, 호텔, 2백만 평방피트의 사무실 및 의료 사무실 공간, 및 Twin Cities Orthopedics Eagan 의료 사무실 건물.

엔터테인먼트는 실내 및 실외 식사 옵션의 형태로 제공됩니다., 160,000평방피트의 소매업, 수 마일의 산책로 및 자전거 도로, 하리보메가룰렛 9가 있는 커뮤니티 광장,000제곱피트 규모의 이벤트용 인조 잔디 필드.

경기장 건설 및 복합 하리보메가룰렛에는 세심한 주의가 필요합니다., 장기 계획. 그러나 이러한 유형의 프로그래밍에 대한 ROI는 관련된 시간과 재정적 투자에 비해 충분히 가치가 있습니다..

인접 하리보메가룰렛이 점점 늘어나면서, 복합 스포츠 지구 건설 추세는 사라지지 않습니다.. 심지어 대학 팀도 경기 및 오프 시즌 동안 수익을 창출하고 팬과 커뮤니티를 위한 목적지를 만드는 방법을 찾고 있습니다.. 이 정도 규모의 스포츠 건설 프로젝트를 위한 물류 및 자금 조달은 압도적으로 보일 수 있습니다., 그러나 적합한 하리보메가룰렛자와 함께, 디자이너 및 빌더, 프로젝트를 단계적으로 진행하고 지역에 적합한 비즈니스 파트너를 확보하기 위해 노력할 수 있습니다..

“모든 것을 동시에 여는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.,” 로건이 말합니다.. “경기장 건설과 복합 용도 하리보메가룰렛에는 세심한 계획과 장기적인 비전이 필요합니다.. 그러나 이러한 유형의 프로그래밍에 대한 지속적인 커뮤니티 영향과 ROI는 관련된 시간과 재정적 투자의 가치가 있습니다..”

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